留学生可以在加拿大买房吗? 5035
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禁止外国人购买住宅的法案(全称是“Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act”2023年1月1日起实施。不过,除了加拿大公民和永久居民,在符合一定条件前提下,在加拿大持有留学生签证和工作签证的人仍可以购买住宅物业。持工签与学签者还是会受到海外买家税的约束。
*持有效学签的留学生需要满足以下条件:
- 需要在指定的教育机构就读获认可的专业;
- 买房前5年中,每年都申报了个人所得税;
- 买房前5年中,每年至少在加拿大居住244天;
- 所购住宅的房价不超过50万元;
- 之前最多买过一处住房。
*持有效工签的外籍劳工需要满足以下条件:
- 在买房前4年,至少有3年在加拿大全职工作(移民和难民法中定义全职工作为每周至少工作30小时);
- 申报了买房前4年中至少3年的个人所得税;
- 只能购买一套住宅,没有金额限制;
- 之前最多买过一处住房。
*加拿大联邦政府表示2023年至2025年期间将吸引共计145万名永久居民,每年的目标如下:
- 2023年,465,000 名永久居民;
- 2024年,485,000 名永久居民;
- 2025 年,500,000 名永久居民
所以,想要在加拿大买房置业的朋友,现在先把身份拿下才是最紧要的事情!!!
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